Marktpreis.
Wir ermitteln den idealen Marktwert Ihrer Immobilie basierend auf Echtzeitdaten der Immobilienmarktforschung.
In einem einfachen Schritt zu einer komplexen Kalkulation.
Wir von Seesicht Immobilien ermitteln den Marktwert Ihres Objekts basierend auf Echtzeitdaten der Immobilienmarktforschung und durch die Integration lokaler Gegebenheiten. Sie erhalten Ihre Auswertung in drei Minuten per E-Mail – unentgeltlich und ohne jegliche Verpflichtung.
Umfangreiche Analyse
Die immer diffizileren, technologiegetriebenen Entwicklungen stellen auch den Immobilienbereich regelmässig vor neue Herausforderungen. Wir nutzen einen ausgefeilten Mix von umfassenden, klassischen Erfahrungswerten, einhergehend mit modernsten digitalen Tools der Immobilienbewertung.
Regionaler Markt.
Lernen Sie den Immobilienmarkt in Ihrer Region kennen. Wir zeigen Ihnen Marktwerte und lnsertionsdauer vergleichbarer Objekte auf.
Vergleichswerte.
Erfahren Sie mehr über Ihre Nachbarschaft. Wir analysieren Ihre Nachbarschaft und bewerten deren Attraktivität.
Statik trifft auf Dynamik – postwendend per E-Mail.
Keine zwei Liegenschaften sind identisch, wie also wird deren Wert ermittelt? In der modernen Immobilienbewertung wird der Marktwert aus einer Kombination von Lage, Aussicht, Baustil, Erreichbarkeit, Alter und Ausstattung errechnet. In der Praxis wurden je nach Nutzungsart verschiedene Berechnungsmethoden entwickelt, um den Wert zu bestimmen.
Jetzt grobe Wertschätzung erhalten.
Erfahren Sie mehr über das Potenzial Ihrer Immobilie in Ihrer Nachbarschaft.
Die Digitalisierung sorgt für einen Anstieg der Informationsmengen, der Auswertungsmöglichkeiten und der Transparenz im Immobiliensektor. Die kostenfreie Grobschätzung trägt zur Standortbestimmung bei.
Die professionelle Bewertung Ihrer Immobilie rechnet sich
Nur richtig bewertete Liegenschaften werden erfolgreich verkauft.
Kaufinteressenten haben heutzutage viele Möglichkeiten, eine Marktübersicht zu erlangen. Da der Kauf einer Immobilie für viele die grösste Investition ihres Lebens darstellt, werden die Angebote im Markt genau analysiert. Viele Kaufinteressenten suchen eine geraume Zeit, bis sie sich entscheiden. Dadurch verfügen potenzielle Käufer über umfassende Kenntnisse der Angebote in der Region. Ein persönliches, unverbindliches Gespräch verschafft Ihnen ein Bild von unseren Qualitäten. Nur wer Werte pflegt, kann diese auch vermitteln.
Solides Fundament statt hinreissende Fassade.
Der Preis einer Immobilie setzt sich aus verschiedenen fundierten Parametern zusammen – die wichtigsten im Überblick
LAGE
Die Lage hat in unserem Marktgebiet einen erheblichen Einfluss auf das Preisniveau. Gängige Faktoren für die Beurteilung der Lage sind die Makro- und Mikrolage. Die Makrolage nimmt Bezug auf das grossräumige Umfeld des Immobilienstandorts. Wichtige Faktoren hierbei sind Region, Gemeinde, Steuerniveau und Verkehrsanbindung. Die Mikrolage befasst sich mit dem direkten, nachbarschaftlichen Umfeld der Immobilie. Darunter fallen überwiegend Distanzen zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Entfernung zum Stadtzentrum, etc.
AUSBAUSTANDARD
Der Ausbaustandard bezeichnet einerseits den zur Immobilie gehörigen Standard und die Qualität der Einrichtungsgegenstände und andererseits die Wahl der Materialien. Die Auswahl der Materialien können den Wert einer Immobilie immens steigern. Ebenfalls umfasst der Ausbaustandard die Auswahl der verwendeten Materialien.
GRUNDRISS
Ein aussagekräftiger Grundriss welcher den Interessenten Schnitt und Raumaufteilung näherbringt, erübrigt bereits im Vorfeld unnötige Fragen oder gar sinnlose Besichtigungen. Ein ansprechender Grundriss trägt Ihrem Objekt Rechnung, ist aufschlussreich und motiviert Interessierte zu einer Besichtigung.