Stadtnahes Wohnen mit ländlichem Flair
Kaufpreis 3.850.000 CHF
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Stadtnahes Wohnen mit ländlichem Flair

Haus in 8135 Langnau am Albis

Baujahr2005
Wohnfläche272 m²
Grundstücksfläche552 m²
Zimmer10.00
Badezimmer6.00

Dieses attraktive Doppelhaus ( 2 Hälften ) in der Höflistrasse in Langnau am Albis gelegen, vereint ländlichen Charme mit der Nähe zur Grossstadt Zürich. Nur 10 Kilometer entfernt, bietet sie den idealen Rückzugsort mit hervorragender Anbindung an die Metropole.

Hier die hervorstechenden Merkmale des Objekts:

-Direkt am Wildnispark Zürich Langenberg gelegen
-Hervorragende Anbindung an die Großstadt Zürich durch Autobahn und öffentlichen Nahverkehr
-Zwei grosszügige Doppelhaushälften, die als ein Objekt gelten, mit Möglichkeit zur Deckung der Finanzierungskosten durch Mieteinnahmen
-Unabhängige Energiegewinnung durch moderne Luftwärmepumpe, unbeeinflusst von steigenden Öl- und Gaspreisen
-Atemberaubender Blick ins Grüne von Terrasse und Balkon aus, ideal für Ruhe und Entspannung
-Offener, moderner Grundriss mit lichtdurchfluteter Wohnküche und Essbereich
-Geräumiges, modern gestaltetes Badezimmer mit grossen Fenstern und Tageslicht
-Ausreichend Stauraum im Keller, inklusive Waschküche und Platz für sperriges Gut
-Vier Autoabstellplätze, davon zwei mit Elektroauto-Anschluss und ein Carport

Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten und Erreichbarkeit der Stadt verzichten zu wollen.

Die Übernahme der bestehenden Hypothek zu sehr attraktiven Konditionen ist möglich.

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektdaten

Objekt ID
VS-24-122
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
10.00
Wohnfläche ca.
272 m²
Grundstücksfläche ca.
552 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2005
Kaufpreis
3.850.000 CHF

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart
Wärmepumpe

Kontaktdaten

Name
Herr Volkmar Säwert
Firma
Seesicht Immobilien GmbH
Adresse
Seestrasse 62
8806 Bäch
8225
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Lage & Ausstattung

Lage

Diese einladende Immobilie befindet sich in Langnau am Albis, einer charmanten Gemeinde im Bezirk Horgen. Mit ihrer idyllischen Lage im ländlichen Bereich und nur etwa 10 Kilometer von Zürich entfernt, bietet sie das Beste aus beiden Welten: ruhiges Landleben kombiniert mit der Nähe zur Metropole. Die schnelle Erreichbarkeit der Grossstadt über den Autobahnanschluss sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr direkt in der Nähe, unterstreichen die vorteilhafte Lage. Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage am Wildnispark Zürich Langenberg, was abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie bietet.

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